Прочитал, посмеялся. Меня уже раз обвиняли в демпинге, на что получили конкретный ответ - я здесь работаю как минимум на 20% дороже, чем в напрямую с клиентом. И это не потому, что я боюсь, что меня еще раз "обвинят" в демпинге а исключительно для того чтобы покрыть риски при работе с клиентами удаленно. Моя цена обоснована тем, что я реально общаюсь с клиентами и они неоднократно мне говорили, что цена за проектирование в фирмах их не устраивает и им проще нанять бригаду с опытным прорабом, который на коленке им нарисует план их коттеджа. Да, часто ко мне приходили люди с проблемами на стадии незавершенного строительства с просьбами спроектировать кровлю или мансардный этаж, но это результат тех рисков на которые люди шли от безысходности. Моя цена (около трети от фирмы, где 300 руб/м2) для них вполне приемлима. А вот на что рассчитывают фрилансеры предлагающие цену в 500, 600, 800 и даже 1000 руб/м2 мне абсолютно не понятно! Для меня они люди из параллельной реальности очевидно никогда оттуда в реальный мир не вылезавшие. Ну если они конечно делают какой-то особенный авторский дизайн, с полной детальной прорисовкой в 3D всего - дома, обстановки и т.д. до последней ручки и винтика, то я умываю руки. Но большинству клиентов этого не нужно! Да и даже это не стоит 1000 руб/м2!
Итого, в сухом остатке, говоря словами автора поста, каждый выбирает сам, либо делать проекты по цене близкой к стоимости спроса, либо ждать богатенького буратинку, который по наивности своей и от избытка наличности в своем кармане вывалит запрашиваемую сумму, на которую можно будет прожить сложа ручки до очередного подобного типчика.

Уважаемый sgt. Лично я не знаю таких фирм где бы делали всю рабочку за 300 руб/кв.м. !!!! Правда.
Я когда только начинал проектировать частным образом. За небольшой дом 140 м.кв. запросил 500 руб/м.кв. Поскольку я тогда не понимал, что архитектор оказывается, должен быть и инженером и конструктором, то за стропилкой и расчетом фундамента я обратился ток же к частным лицам. Стропилку по старой дружбе мне предложили расчитать за 20 т.руб., а фундамент один знакомый моих знакомых за 10. уе/м.кв. Не трудно посчитать, что я оказался в пролете. Пришлось все делать самому....Так вот я к чему клоню. Если Вы делаете некий очередной безликий домик, каких в инете полным полно и можно купить за 15-30 т.руб, то, безусловно, 300 руб/м.кв. покажется сказкой, но если заниматься действительно архитектурой, то такая сказка обязательно обернется кошмаром и голодным обмороком (даже если Вы ведете несколько проектов). Я уже не говорю о сложных конструктивных схемах и  об условиях на участке, где одни только расчеты могут обойтись в миллионы. (разумеется я говорю не об избушке в 150 метров)
А посмеяться можно над такими предложениями от фрилансеров (видел недавно, одна девочка отличилась): "3D моделирование - 200 руб/кв.м. , архитектурное проектитрование 300 руб/кв.м.) Для многих, наверное, 3D до сих пор кажется чем то фантастическим, требующим больших знаний и усилий....Вы, sgt., немного абстрагируйтесь от архитектурного проектирования и посмотрите стоимость моделей и визуализации - уверен, это Вас приятно удивит!!! Вдруг окажется, что моделированием заниматься выгодней :) А архитекторы по своей наивности после эскиза и кучи готовых картинок в нескольких вариантах еще и проетированием затем зачем то занимаются себе в убыток...

И спасибо за комментарий. Всегда приятно, когда твои высказывания оказываются замечеными. Любая информация полезна, иначе бы я тут не писал ничего.
Дмитрий Мартыненко. "М-арт" (www.m-artstudio.ru, post@m-artstudio.ru)

Приветствую Всех!
 
Сколько людей - столько мнений! А в нашем деле: сколько Исполнителей, столько и предложений. Можно сделать и за 300 р. кв.м., можно и за 1000 р., вопрос в том, что за эти деньги будет предложено Заказчику..ИМХО за 300 р/кв.м. достойной проектной документации не выпустишь..вряд ли при этом проект будет сертифицирован(лицензирован). Но многим Заказчикам это и не нужно, они готовы экономить на этом. Все зависит от уровня Заказчика и конкретных требований. Чем ответственней объект, тем дороже проектные работы. 
 
Лично я - за порядок в определении стоимости проектных работ. Должна быть общая методика, которой все проектировщики могли бы придерживаться. Я использую методику МРР-3.2.06.05-03 - на выходе получаю стоимость всех разделов, любой стадии. Так и Заказчику понятно: сколько и за что он платит, откуда взялась такая сумма, и на чем можно сэкономить. Если, например, заказ частный , за  "черный нал", то ввожу коэффициент 0.3(только зарплата).
Если сумма "пугает" Заказчика - делаю скидку - я подгоняю цену под конкретного Заказчика, Цена за проект в итоге - договорная. 
 
Стоимость выполнения проектных работ фирмой и частником сильно отличаются..Иногда в 10 раз..

Ну теперь и я не знаю такой фирмы где 300 руб/м2, теперь там 450 руб/м2. Но сути дела это не меняет, люди весьма отрицательно относятся к проектированию. Зачем?! Зачем выкладывать далеко не лишние 100-150 т.р.?! Вот вы например рассказывали о стропильной системе - вас жестоко "по-дружбе" обманули. Я не представляю себе такой стропильной системы над домом 140 м2, за которую можно запросить 20 т.р. Почитайте Шишкина В.Е. хотя бы со СНиПом на пару. Три хода - расчет обрешетки, стропильной ноги, соединений и ВСЕ! Делов-то на пару часов. А смысл всего этого "действа" сэкономить на материале грош. А теперь прикиньте сколько кубов древесины за 20 т.р. можно купить. Я, как и любой заказчик, не вижу смысла платить за одну крышу ДВАЖДЫ. Люди в большинстве своем даже ИГИ не заказывают, поэтому для коттеджа я фундамент считал в своей жизни всего лишь раз. Зачем платить 30 т.р. за скважину (а их нужно как минимум две), когда проще и дешевле залить "как у соседа"?! Проект даже 300 руб/м2 просто экономически нецелесообразен. Люди сами рисуют планы домов в доступных им графических программах и по этим планам строят. Один раз я даже встречал такой самопальный план выполненный в MS Excel. Это жисть! 
Кстати, в сотрудничестве со мной работает доцент нашего местного универа. Так вот он делает раздел ОВ за 10 т.р. Так что вы простите уж за прямоту, зажрались - 300 руб/м2 при полной загруженности этого вполне достаточно чтоб самому через пару лет себе проектировать коттедж. Конечно, у кого то щи жидковаты, у кого-то жемчуг мелковат, но если прикинуть, что коттедж надо делать месяц, то 140*500=70000 руб/мес вполне себе неплохая зарплата по Москве. А уж для наших мест - вахтовики не все такую зарплату получают. 
Спасибо за совет по 3D, я немного работаю и в Revit и в Арчике, но считаю, что все-таки конкретно визуализацией и архитектурой должен заниматься специалист архитектор, а не конструктор. Да и талант надо иметь для этого какой-никакой.
 
Admin, спасибо вам за вашу утилиту МРР, тоже пользуюсь и тоже ввожу коэфициент около 0.2-0.3. И тоже когда сумма пугает поступаю как вы... В общем приходится в основном назначать цену "от балды". А насчет невозможности выпустить хорошую документацию за 300 руб/м2 это вы зря. С точки зрения архитектурного решения мои проекты конечно "не тянут", делаю то, чему ограничено научили в рамках курса архитектуры и за те годы что сам проварился, но факт состоит в том, что сдавая документацию напрямую строителям получил рецензию следующего содержания - слишком детально, нам можно попроще.

Каждый посвоему прав. То что мы тут обсуждаем не ново и  повсеместно встречается. Но я все же уверен, что  нормальную архитектуру "на коленке не сделаешь". Хороший авторски проект делается совсем по иной схеме - год проектируем, месяц строим, а большинство людей предпочитают делать наоборот - месяц проектировать, год строить, достраивать и перестраивать, а потом еще полжизни "совершенствовать" сие творение :)
И есть еще один недостаток строительства без нормального проекта. Заказчик думает, что проектирование - это дорого и ненужно, но без проекта, без смет, подсчета материалов и прочей "ненужной" диковины на стройке его в итоге так обуют, что сумма которую он зажал на проектирование покажется смешной...Короче, "скупой платит дважды". Каждый  проект "эконом класса", подарок прорабам :)))

Дмитрий Мартыненко. "М-арт" (www.m-artstudio.ru, post@m-artstudio.ru)